2022-08-07 14:51:27
提到我国房地产行业的发展，很多人都对最近这些年各大房地产企业捏了把汗，因为作为房地产巨头的恒大地产，都没能够逃脱严重债务危机的影响，可想而知，还有很多的中小房地产公司的发展情况如何？最近这些年，国家对于我国房地产行业的调控力度是比较大的，从去年下半年的房价就可以看得出，我国的房价一改往日持续上涨的趋势，出现了一定程度的下降，这在一定程度上也影响到了我国很多房地产企业的发展。
而在我国的房地产行业当中，有几个房地产企业是非常出色的，就比如万达集团，要知道，作为万达集团创始人的王健林，曾经还多次登上过我国首富的位置，但是最近这些年，随着房地产行业的垮台，也让万达集团身上背负了非常多的债务，那么，万达集团是如何解决负债问题的呢？王健林：用5年时间转型，3年时间还清6000亿，万达转型有何影响？
随着我国城市化的发展，也使得我国有越来越多的老百姓都有了购房的需求，而且现在很多年轻人为了结婚也需要购买房子，所以在过去很多年都推动了我国的房价高速增长，在这一过程当中，也就催生了很多房地产企业的发展，就比如综合实力非常强大的万达集团，也成为了我国数一数二的房地产企业。
在2016年的时候，我国的房地产行业还在快速地发展，包括万达集团在内的很多房地产企业也投入了大量的资金和精力到房地产的开发项目当中去，但是由于2017年下半年开始，我国就出台了很多的政策来整改，我国房地产行业存在的乱象，同时，从去年下半年开始，我国也出台了相关的政策来调控我国的房价，所以也就使得万达集团身上的债务变得越来越多。
对于很多人而言，6000亿都是一个天文数字，但是对于万达集团的创始人王健林而言，早就已经看惯了风云的变化，所以对于他而言，在脑海里早就有了解决困难的办法，他通过转型的方式来带领着企业逆风翻盘，因为现在的房地产行业并不是非常的容易发展起来，所以，王健林决定放弃房地产行业，而把发展的目光转向其他的领域去。
经过五年时间的布局，万达集团名下有很多房地产领域的业务，都被抛售出去，转向影院健康物业管理领域去发展，仅仅用了三年左右，就将身上欠下的6000万债务给还清，并且还实现了企业的盈利。
万达集团最出名的业务就是万达广场了，每年通过收租就能够获得巨额的收益，如今，房地产行业迎来了寒冬时期，很多房地产巨头企业都遭受到了非常大的影响，所以在看到了恒大地产的发展境况之后，万达集团毅然决然进行转行，如果继续在房地产行业发展，很有可能会使得自己身上的债务进一步加重，好在王健林所寻求的发展领域是非常正确的，所以才让万达集团很快脱离了苦海。
虽然万达集团是由王健林创办的，但是如今万达集团已经成长为一个拥有众多股东共同承担风险的企业，所以，万达集团出现高负债，并不仅仅会影响到王健林，而且王健林也表示，即便是负债累累，这也是公司的负债，而不是他个人的负债。
可是这只不过是王健林对待眼下所面临的困难的一句放宽心态的话语罢了，且看在房地产行业发生巨变过程当中，影响最大的恒大地产，虽然是公司负债，但是作为创始人的许家印，仍然将自己的个人资产拿出来偿还债务。所以话虽这么说，但是作为创始人的王健林，仍然要对企业的发展负起责任。
