2021-07-21 23:22:02
今日港务区3盘进行了价格公示，分别为电建地产·西安·泛悦城、陆港宁海湾、融创时代奥城。
3盘公示房源共计1303套，毛坯560套，精装743套。其中，陆港宁海湾为纯新盘，也是诸多购房人等待已久的项目。
1、电建地产·西安·泛悦城：
项目位于欧亚大道，本次总计所公示房源共计615套，在户型上也以108-129㎡的居多，主要面向刚需人群。
项目在交通方面已经非常便利，周边有陆港足球运动公园，区域的生活氛围还需要一段时间才能逐渐建立起来。
产品定位相对中高端，相对较低的容积率也可以保证舒适的居住体验，适宜看好港务区的刚需人群优先进行考虑，
2、陆港宁海湾：
项目位于秦汉大道与欧亚大道交汇处东南侧，是本次公示的唯一纯新盘，旁边三个方向都有“邻居”，北面招商城市主场，东面绿地璀璨天城，南面为上文中的泛悦城。
本次推出560套，一次性所有规划楼栋、房源全部出售，其中105-125㎡为主力户型，主打刚需市场。所有房源均为毛坯，在装修上有着更高的自由度。
项目预计将于2023年10月进行交付，在6月踩盘时，根据项目特性我们曾预测项目的价格可能在1.25万/㎡左右，比实际的公示价格稍低一点。
此项目同样更适宜刚需人群，并且也是已经为数不多的毛坯房，对于有自主装修想法、能力的人群，是个不错的选择。
3、融创时代奥城：
位于港务区管委会西北侧，本次所推房源较少，共128套，基本为面向刚需市场的中小面积户型。项目地理位置不错，交通上临近地铁14号线新寺站、3号线双寨站，出行便利。
周边商业有华南城，地理位置上靠近陕师大陆港小学，西安国际陆港第三幼儿园。对于交通需求较高的刚需家庭可以优先进行考虑。
3盘房源总体而言，更适合主场刚需刚改，但在眼下摇号买房态势下，也成为很多人上车必选项。
3盘主力房源以精装刚需为主，在选择时，如果希望选择毛坯房，仅有陆港宁海湾可选。纯新盘陆港宁海湾亮相，全部毛坯，价格比较刚需，整盘均价仅12952元/㎡。
电建泛悦城时隔9个月再次加推，整盘均价14941元/㎡。融创时代奥城小户型再备案，均价14736元/㎡。
若有满意的产品，在选购前一定到附近感受一下生活氛围、交通等，按需选购！
