【广州多家银行接到要求：房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率】“我们接到通知，商业利率贷款不能低于公积金利率贷款，现在房贷利率最低只能办到2.85%。”10月24日上午，有贷款人接到银行通知称，商业利率贷款不能低于公积金利率贷款。对此，记者向广州多家银行确认，上述情况属实。一家商业银行个贷部门负责人对记者表
房价走势 风致 10月24日 12:08 72
【深圳新房交易量达繁荣线水平】“9·29”楼市新政发布后，深圳新房市场升温，成交量放大。昨日从深圳市房地产业协会和有关机构获悉，截至22日，10月全市新房累计认购量达8405套，22天新房库存降3266套，全市新房去化周期逐步缩短。去化周期，是指商品房的销售周期。去化周期缩短，意味着新房市场需求旺盛，销售良好。据
房价走势 风致 10月24日 12:07 65
【郑州金融岛建设发展集团北龙湖拿地成交价1.27亿，面积36亩】10月24日，郑州两宗地块挂牌截止，其中郑政东出〔2024〕5号（网）以1.27亿元底价成交，郑政东出〔2024〕6号（网）挂牌终止，两宗地块均为工业用地。郑政东出〔2024〕5号（网）地块位于郑东新区龙湖北巷南、龙源东八街西，使用权面积24080.48平方米（约36亩）
房价走势 风致 10月24日 09:41 69
北京房产居住权登记拟出台新规 10月24日讯，近日，《北京市居住权登记试行办法（征求意见稿）》在市规划自然资源委网站公开征集意见。《办法》规定，同一不动产只能设立一个居住权，不得重复设立，但是居住权人可以为多个人。已办理居住权登记的，不影响办理不动产转移、抵押登记，但不动产登记机构应告知受让方和抵
房价走势 风致 10月24日 09:09 64
【中信证券：土地回购政策的可操作性可能好于回购商品房作为保障房】中信证券研报称，存量未开发土地购回叠加企业新增土地储备，可能形成土地置换的资金流闭环，助力企业库存持续优化，地方财力不断改善。我们认为，土地回购政策的可操作性可能好于回购商品房作为保障性住房的政策，土地回购对价可能贴近历史成本价（但
房价走势 风致 10月24日 08:16 63
【前三季度法拍住宅成交总量同比增加5.8%】10月23日，中指研究院发布数据，法拍住宅房源挂拍量、成交量双线走高，成交折价率、成交均价同比收窄。2024年前三季度法拍住宅房源挂拍拍品数量28万套，成交8.3万套，法拍住宅拍品清仓率29.7%；三季度法拍住宅累计挂拍拍次47.4万，成交8.4万次，成交率17.8%；累计成交金额1172.
房价走势 风致 10月23日 14:41 82
【一线城市房贷已现利率“错位”，公积金贷款或“降息”】据北京商报，随着最新5年期以上LR（贷款市场报价利率）“出炉”，各地房贷利率再度迎来调整。10月22日，北京商报记者调查发现，一线城市中，北京、上海和深圳首套房商贷利率已降至3.15%，而在取消房贷利率下限的广州，有银行人士透露，首套房商贷利率低于公积金
房价走势 风致 10月23日 13:41 80
【深圳10月新房累计认购量达8405套】深圳新房市场持续火爆，乐有家研究中心监测显示，截止到10月22日，本月全市一手住宅累计认购量达到8405套，达到深圳交易量的繁荣线水平，平均每天认购382套。按此趋势发展，月底累计认购量有望超10000套。
房价走势 风致 10月23日 13:08 78
随着房地产市场的逐步回暖，近期多地土拍市场频现地王。从上海到成都、再到广州、杭州等地，优质地块的出让成为了市场的焦点，也吸引了众多房企的激烈争夺。 多地频现“地王” 其中，绿城在今年的土拍市场中频现大手笔，接连在多地成功拿下“地王”项目。 10月22日，杭州上城区一宗地块成为市场关注的焦点，地块?位于上城区钱江新城二期，也是板块内最后一块限价宅地。该地块在经过77轮竞价后，由绿城集团旗下杭州绿城致臻城市发展建设有限公司斩获，成交金额约34.22亿元，溢价率28.55%，折合成交楼面价50717元/平方米，一举超过杭州此前的宅地单价纪录，成为杭州新的单价地王。 在此之前，上海也迎来了一场激烈的土拍。上海徐汇区斜土街道xh128D-07地块未拍已经锁定全国最高单价地块身份，该地块起始总价36.96亿元，起始楼板价10.08万元/平方米，共吸引了7家房企参与角逐。该地块经过78轮竞价触及最高限价48.048亿元后，最终由绿城以131045元/平方米的楼板价摘得，一举成为全国新的单价地王。 更早前，在今年3月的土拍中，绿城以总价30.8亿元摘得苏州工业园区双湖02号地块，成交楼面价高达65022元/平方米，成功刷新苏州的单价“地王”纪录。 由此，市场也将绿城称为“地王制造机”，以约113亿元包揽江浙沪地王。 从拿地策略看，一二线城市一直是绿城关
房价走势 小亚 10月23日 12:16 72
【合肥：阶段性扩大购房提取公积金范围】合肥市住房公积金管理委员会办公室优化住房公积金政策，其中提到，进一步加大购房和租房提取支持力度，阶段性扩大购房提取范围。2026年12月31日（含）前购买合肥市自住住房的，在本人及配偶办理提取住房公积金基础上，支持双方父母、子女提取住房公积金，累计提取金额不大于实际
房价走势 风致 10月23日 12:06 78
【北京房地产中介行业协会：警惕“购房换汇”诈骗】北京房地产中介行业协会发布风险提示，近期，有电信诈骗分子使用香港地区电话号码（00852、00853开头）冒充购房客户，联系房地产经纪从业人员称要买房，交涉时谎称账户内只有外币，需要先行兑换成人民币，并允诺高额佣金，诱使从业人员为其寻找可兑换外币的人（以下称
房价走势 风致 10月23日 12:04 68
【广佛首套房贷利率全面进入“2”时代！利率接近市场最低位】自新一期LR调整后，广州、佛山两地各家商业银行陆续跟进出台最新房贷利率定价政策，多家银行机构首套房贷利率已经处于3%以内。值得注意的是，随着5年期以上LR年内累计降幅60B，商业银行房贷利率可下调空间趋紧，国有大行首套房贷利率下调幅度低于此次5年期以
房价走势 风致 10月23日 11:15 76
【太古地产内地首个住宅项目开启预售】10月22日，太古地产与陆家嘴集团宣布，其在中国内地首个代表性住宅项目“陆家嘴太古源源邸”即将开启预售。据悉，作为太古地产在中国内地的首个住宅项目，陆家嘴太古源源邸规划建筑面积约11万平方米，包含11栋住宅楼，共计378套三至四室高端单位。项目首期计划推出预售2栋楼、共计5
房价走势 风致 10月23日 11:11 80
【许家印香港豪宅6折急寻买家】据悉，在被债权人接管11个月后，与中国恒大集团创始人许家印相关的两座相邻豪宅仍在以大幅折扣寻求买家。据知情人士透露，这两座位于布力径10号的C座和座合计售价为9亿港元（约合1.16亿美元），而在去年年底的时候，这些房产的估值超过15亿港元，相当于打了六折。根据房地产中介的销售手册
房价走势 风致 10月23日 11:07 69
【上海嘉定区：1-9月全区房地产开发投资同比增长17.0%】据上海市嘉定区人民政府，1-9月，全区房地产开发投资同比增长17.0%。其中，住宅投资同比增长5.0%。房地产开发企业房屋施工面积同比下降1.9%。其中，住宅施工面积同比下降3.5%。房地产开发企业房屋新开工面积同比下降43.8%。其中，住宅新开工面积同比下降37.5%。房
房价走势 风致 10月23日 08:52 72
时隔8年，绿城以超过5万元/平方米的单价刷新杭州地价纪录。 10月22日，杭州市区完成2024年第十五批住宅用地出让，杭政储出[2024]108号地块在经过2个多小时、77轮竞价后由绿城以34.22亿元竞得，溢价率28.55%。 地块出让信息显示，此次出让的地块为上城区四堡七堡单元JG1402-36地块，地块?位于杭州上城区钱江新城二期，也是板块内最后一块限价宅地。该地块出让土地面积40.49亩，起始总价26.62亿元，起始楼面价39454元/平方米。根据地块出让须知，地块实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。 根据中指研究院监测信息，该地块地处江湾新城核心板块，吸引了绿城、滨江、华润、保利、越秀、建杭、中海等国央企及本土实力民企激烈争夺。经过77轮竞价后，由绿城集团旗下杭州绿城致臻城市发展建设有限公司斩获，成交金额约34.22亿元，溢价率28.55%，折合成交楼面价50717元/平方米。 中指研究院华东大区常务副总高院生指出，自9月24日以来，地产不断迎来政策支持，降首付、降利率、融资白名单等利好持续落地，中央层面高频表态企稳楼市，对市场预期有较大改善作用。该地块位于江湾新城核心板块，发展潜力十足，且板块内库存基本见底，客户厚度有保障，最终被绿城以28.5%高溢价斩获，成交楼面价50717元/平方米，一举超过杭州此前的宅地单价纪录，成为杭州新
房价走势 小亚 10月22日 23:43 81
每日房地产行业动态汇总（2024-10-22） 1.京沪深楼市继续升温：上海二手房单日成交连续破千套，深圳一周两现“日光盘”。 2.广州首套房商贷低于公积金，最低2.6%？有银行内部讨论：吃不消，后续或将上浮。 3.北京楼市活跃，10月实际二手房成交量已超1.7万套。 4.广州某国有大行：最新房贷政策正在商定，明后
房价走势 风致 10月22日 16:41 76
【深圳四季度计划入市的商品房项目38个】10月22日，据深圳市住房和建设局官网，截至2024年10月21日，深圳市2024年第四季度计划入市的商品房项目38个，预计供应房源面积为1553094.36平方米，14448套，其中：住宅1166587.68平方米，11884套；商务公寓203676.27平方米，2096套；商业13480.41平方米，176套；办公169350.00平
房价走势 风致 10月22日 16:40 73
【广东房地产融资“白名单”项目已落地837.09亿元，落地金额全国第一】10月22日，广东银行业2024年三季度新闻通气会在广州举行。广东金融监管局党委委员、二级巡视员刘云海在会上介绍，广东推动房地产融资“白名单”项目的审核、授信和放款，推动项目建设交付，切实保障广大购房人的合法权益。目前，该局辖内银行机构已
房价走势 风致 10月22日 16:24 73
【中指研究院：9月房地产行业共进行9笔并购交易，与上月持平】根据中指研究院监测，2024年9月房地产行业共进行9笔并购交易，与上月持平。其中，6笔交易披露交易金额，总交易规模约35.2亿元，环比减少53.2%，平均单笔交易规模5.9亿元，环比减少53.2%。从并购交易的规模与数量来看，2024年9月并购活动热度持续低迷。
房价走势 风致 10月22日 13:47 71
《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》提出：“加快构建房地产发展新模式。”这是适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，着眼于破解房地产发展难题和防范风险、促进房地产市场平稳健康发展的治本之策。 我国现行房地产发展模式是在20世纪90年代住房短缺的历史背景下逐步形成的。针对城镇住房严重短缺的实际，通过改革住房分配制度，出台土地、财税、金融等一系列支持政策，我国实现了从福利分房到主要通过市场解决住房问题的重大转变，房地产市场快速发展，住房供应规模快速增加，城镇人均住房建筑面积大幅增长，人民居住条件显著改善，住房“有没有”问题基本解决。推进各类保障性住房和棚改安置住房建设，建成了世界上最大的住房保障体系。房地产业及相关产业的发展，对保障和改善民生、支撑我国经济社会发展发挥了重要作用。同时在房地产市场快速扩张时期，也存在一些资金过度向房地产集中，部分房企“高负债、高杠杆、高周转”等问题。 近年来，随着经济社会持续发展以及新型城镇化深入推进，我国房地产市场供求关系发生重大变化，住房发展的主要矛盾已从总量短缺转为总量基本平衡、结构性供给不足，商品房交易结构中二手房占比提高、存量市场权重加大，城市间房地产市场进一步分化。从供给结构看，保障性住房供给相对不足，大城市房价高，新市民、青年人住房负担较重。从居民需求看，总体上从“有没有”向“好不好”转变，改善
房价走势 小亚 10月22日 12:27 71
【杭州新单价地王诞生成交楼面价50717元/平方米】10月22日，杭州出让1宗宅地，该地块地处江湾新城核心板块，吸引绿城、滨江、华润等国央企及本土实力民企激烈争夺，历经77轮角逐，最终被绿城斩获，揽金34.2亿元，溢价率28.5%，成交楼面价50717元/平方米。中指研究院华东大区常务副总高院生表示，“政策、地段双保障，地
房价走势 风致 10月22日 12:11 76
【深圳首套房贷利率降至3.15%】昨日央行宣布降息25个基点（B）。记者获悉，本轮降息后，深圳首套房贷利率降至3.15%，已经低于公积金二套利率，贷款300万元利息可省近15万元。
房价走势 风致 10月22日 08:56 75
京沪深楼市继续升温：上海二手房单日成交连续破千套，深圳一周两现“日光盘” 10月22日讯，随着一揽子楼市利好政策的持续输出与发酵，节后各地楼市成交继续发力。上海二手房周末网签量连续两天破千套。其中，10月19日（周六）成交1159套，10月20日（周日）成交1142套。深圳楼市同样火热。10月19日，光明凤凰城板块的
房价走势 风致 10月22日 08:16 79
随着一揽子楼市利好政策的持续输出与发酵，节后各地楼市成交继续发力。 根据麟评居住大数据研究院监测数据显示，2024年第42周(10月14日-10月20日)，重点10城二手住宅成交量为20724套，环比上升20.01%，同比上升35.9%。新房成交也在继续放量，重点15城新建商品住宅成交量为24287套，环比上涨12.39%，同比上升23.82%。 聚焦到一线城市，北京、上海、深圳今年10月前20日二手房成交总量既赶超去年同期，也高于今年9月同期的成交水平。 上海二手房网签连续两天破千套，中介“电动车电都不够用” 上海二手房周末网签量连续两天破千套。其中，10月19日(周六)成交1159套，10月20日(周日)成交1142套。 据安居客上海监测，10月，上海已现3次单日网签量破千套，年内，则已现9次成交量突破1000套大关。国庆假期后，上海二手房市场一路高歌猛进，日均成交量942套，显示出市场强劲的反弹力。 截至10月20日，上海二手房总成交量已达14385套。安居客上海预计，10月上海二手房成交总量将继3月、6月、7月之后，年内第四次突破2万套，甚至冲刺2.5万套。 位于上海徐汇区的一门店店长表示，国庆假期后，市场热度延续。“上周门店新进15个客户，共21组带看，以前可能一周只有4-5组带看，新进客户5-6个算多的了。” 上述门店
房价走势 小亚 10月22日 08:05 77
【香港一豪宅以4.7亿港元出售】据报道，香港一座豪宅以4.7亿港元的价格售出。根据RCLtd.数据库的记录，浅水湾道90号11座的销售于上周五完成。据该开发商网站上的登记信息，卖家在2018年支付了4.9亿港元。这笔交易反映出香港豪宅市场的现状，交易数量已经回升，但价格仍然承压。另一套豪宅上周以8.45亿港元成交。
房价走势 风致 10月22日 07:59 64
天眼查法律诉讼信息显示，近日，奥园集团有限公司、广州奥晖置业有限公司、广州东龙投资有限公司新增1条被执行人信息，执行标的6.4亿余元，涉及金融借款合同纠纷案件，执行法院为广东省广州市中级人民法院。 奥园集团有限公司成立于1998年5月，法定代表人为林显团，注册资本61.1亿人民币，经营范围含房地产咨询、房地产经纪、物业管理、互联网销售等，由广东奥园置业有限公司、ADD LION PROFITS LIMITED共同持股。 此外，天眼查风险信息显示，奥园集团现存160余条被执行人信息，被执行总金额超155亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人(老赖)及终本案件信息。
房价走势 小亚 10月21日 23:33 65
每日房地产行业动态汇总（2024-10-21） 1.超10倍认筹刷新三年纪录，深圳一楼盘超2000人抢192套房。 2.多地房贷利率低至2字头，广州房贷利率或低于公积金贷款利率。 3.深圳楼市新政后第二个“日光盘”出现，销售金额约6亿元。 4.贝壳：深圳实施楼市新政以来，门店二手房日均签约量环比增长228%。 5.杭州二
房价走势 风致 10月21日 15:58 92
【贝壳：深圳实施楼市新政以来门店二手房日均签约量环比增长228%】据深圳贝壳研究院今日公布的监测数据，深圳实施楼市新政21天以来（9月30日至10月20日），贝壳深圳合作门店二手房日均签约量环比增长228%，远高于今年“506新政”后的增幅：“929新政”后二手房日均签约量，较“506新政”要高出144%。
房价走势 风致 10月21日 14:40 85
2024年中央经济工作会议指出，实现碳达峰和碳中和目标需要全社会的共同努力。深耕物业行业二十余载，华润万象生活物业北京公司以美好社区为出发点，立足国家ESG战略，践行总部责任品牌“万象守护”的公益理念，打造物业北京公司公益社群IP——“美好社区减碳官”，与业主携手共建绿色可持续的美好社区。 2024年10月19日，华润万象生活物业北京公司在太原幸福里社区举办了一场意义非凡的公益活动——“为生活做减法 为美好做加法”美好社区减碳官公益活动启动仪式。这一天，幸福里园区被装点得格外醒目，仿佛每一寸土地都在诉说着对绿色未来的憧憬。随着活动的正式揭幕，现场汇聚了来自物业、社区、业主等各方嘉宾，他们的目光都聚焦在舞台中央。在一片期待与激动的氛围中，只见“美好社区减碳官”这几个字，如同晨曦中的露珠，晶莹剔透，随着烟雾的缓缓升起，它们仿佛被赋予了生命，缓缓地、坚定地矗立在舞台中央。这不仅是文字符号，更是希望与责任的象征，它们承载着我们对绿色生活的向往和对美好未来的承诺。 华润万象生活物业北京公司总经理焦晓梅表示，这场环保活动的成功举办不仅标志着我们公司对环保事业的坚定承诺，也体现了我们对建设美好社区的不懈追求。物业北京公司将不遗余力地推动环保事业，用实际行动彰显我们的社会责任感和对地球的关爱。焦总坚信，通过物业的积极倡导和广大居民的共同努力，每个人的微小行动都能汇聚成改变世界的强
房价走势 小亚 10月21日 14:33 83
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