2016-03-08 13:28:03
据《圣盖博谷论坛报》报道，本周三，贝肯经济研究中心（Beacon Economics）公布了三份报告，其中一项主要内容涉及到就业与收入。该被告指出，在美国国内，加州拥有高收入以及高增长率的工作机会，但是高昂的住房开支使得许多中低收入家庭离开了加州。这三份来自洛杉矶贝肯经济研究者中心的报告分别是“Employment by Income”、“加利福尼亚房地产市场现状”以及“加利福尼亚移民”。
报告显示，在2007年至2014年之间，相比于迁入，迁出加州的人口多出625000余人，其中大部分迁去得克萨斯、俄勒冈、内华达、亚利桑那以及华盛顿州。迁出的人口主要是中低收入群体。他们为了寻找更能让他们负担得起的住房支开。反之，高收入群体却在持续迁入，这一结果与“高税收迫使人口迁离”的理论相悖。
加州的房价到底有多高？举例来说，今年1月份洛杉矶县的房地产均价约为49万美元，比去年同期增长了6.5%，而一些高价位的社区，比如Burbank为65万美元，Torrance为63.2万美元，而亚凯迪亚达到均价88万美元。偏低价格的地区有圣伯纳迪诺，均价约为26.5万美元，这其中也有高价位的社区，比如奇诺岗（Chino Hills），约为 48.3万美元。
加州房屋的业主使用率非常低，低到排名49位，仅53.3%的房屋为业主所使用，加州业主在房屋方面的开销占到家庭年收入的25.4%，这一数据比美国国内任何一州都高。相比之下，得克萨斯州的业主在住房方面的开销仅占家庭收入的19.3%。
另外，加州的房源也存在不足问题，但问题远远不是房源不足那么简单。从2005至2015年，每100位新居民，仅许可配给21.5套住房，这一数据使得加州这一经济大户，在这一指标方面仅比阿拉斯加好一些些，后者每100位新居民仅许可配给16.2套住房。而其他州，比如，密歇根，每100位新居民有166套住房配给的许可。贝肯经济研究中心的Thornberg说，“在过去的20年间，我们一直致力于推动政策，多盖房子以满足需求。”
贝肯经济研究中心同时也指出，在出租屋中，两人以上使用一间卧室的比例也在提高。有相关人士指出，如果不尽快解决这些住房问题，将无法留住中低收入的家庭，而这对于地区经济发展会有很大的危害。（龙腾海外网）
