华泰证券:下调房产交易税收,可能会一次性、短期内温和提振地产需求
文 / 风致
2024-11-14 08:06:25
来源:亚汇网
【华泰证券:下调房产交易税收,可能会一次性、短期内温和提振地产需求】华泰证券表示,11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布房产交易相关税收减免政策,这些措施或将边际改善居民购房负担能力,对改善型住房需求的提振可能更为明显,并边际缓解开发商现金流压力。然而,值得注意的是,降低地产相关契税可能对地方政府收入带来负面影响,补充地方政府现金流相关政策或需考虑这一影响,以确保地方支出能力不收影响。下调房产交易税收相当于降低房价,可能会一次性、短期内温和提振地产需求。中长期看,地产周期企稳回升可能需要经济基本面及收入预期改善的支撑,下调房产交易税收可能不足以推动地产成交的持续回升,但对于地产供需面已经开始明显收紧的一线及准一线城市,可能有事半功倍的撬动作用。
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