楼市拐点2024:市场先冷后热,重点城市库存已低于10个月
文 / 风致
2024-12-24 15:33:48
来源:亚汇网
【楼市拐点2024:市场先冷后热,重点城市库存已低于10个月】天气已然到来的冬季时分,多地楼市仍俨然一副暖春气息,这在过往数年都是罕见的场面。新房二手房成交双双回温、价格端开始止跌......在以一线城市为首的核心城市,楼市掀起的波澜正在向四周蔓延。 民银证券表示,“517”第一轮新政后,新房销售有一波脉冲式上涨,但持续性不强。“止跌回稳”系列政策以来,9 月、10 月、11 月连续3个月,新房成交面积稳步回升。二手房销售方面,一线城市反应最灵敏,9 月~11 月,四城成交套数均超过前三年同期水平, “止跌回稳”政策拉动力度明显。 展望2025年,业内多家机构认为,后续逆周期政策力度将进一步加大,更加积极有为的宏观政策,将继续助力房地产实现止跌回稳,城中村改造、专项债收储,是影响明年市场的两大核心举措。经历数年下跌后,房地产市场已接近周期拐点,未来市场有望在分化中实现复苏。在上述行业背景下,业内普遍认为,房地产行业拐点已现,后续市场有望在分化中企稳。
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